یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها، مربوط به ساخت ویلا در دریاکنار است. همانطور که می‌دانید دریاکنار یکی از محبوب‌ترین و جذاب‌ترین مناطق در شمال کشور به شمار می‌رود. این منطقه به جهت موقعیت جغرافیایی فوق العاده، از شرایط بسیار مطلوب و ایده‌آلی برای زندگی برخوردار است. لذا سالانه بسیاری از افراد به این منطقه سفر کرده و لحظات فراموش نشدنی را در آن سپری می‌کنند. اگر بخواهیم به یکی از قدیمی‌ترین شهرک‌های ساحلی در شمال اشاره کنیم، حتما می‌توان از دریاکنار یاد کرد. این منطقه به عنوان زیبا‌ترین منطقه شناخته شده که به جهت برخورداری از شهرک ساحلی، محبوبیت بسیار زیادی را از آن خود کرده است.
در این مقاله موارد زیر را خواهید خواند:
- راهنمایی برای ساخت ویلا در دریاکنار
- چرا دریاکنار را برای ساخت ویلا انتخاب کنیم؟
- مراحل مهم برای ساخت ویلا در دریاکنار
- انتخاب بهترین مکان برای ساخت ویلا در دریاکنار
- انتخاب تجهیزات مناسب با متریال مرغوب
- تخمین هزینه‌های ساخت
- انتخاب طراحی ایده‌آل و مناسب
- انتخاب تیم حرفه‌ای برای ساخت ویلا در دریاکنار
بسیاری از افراد که به دنبال آب و هوای بسیار مطلوب، شرایط ایده‌آل و همچنین رفاه و آسایش هستند، این منطقه را انتخاب می‌کنند. دور از ذهن است که به منطقه شمالی کشور سفر کنید و نام دریاکنار را نشنوید. این منطقه سالانه پذیرای بسیاری از مسافران از اقصی نقاط کشور و حتی جهان، است. نام معتبر این منطقه، یکی از مهمترین فاکتورها برای محبوبیت آن، شناخته شده است. این منطقه در فاصله‌ی بسیار کمی از شهر بابلسر قرار گرفته است. لذا از شرایط ایده‌آلی نزدیک به شرایط بابلسر (شرایط جوی و مسکونی و رفاهی) برخوردار است. اگر به دنبال کسب اطلاعات بیشتر برای سرمایه گذاری در این منطقه هستید، با ما همراه شوید:
راهنمایی برای ساخت ویلا در دریاکنار:
برای ساخت ویلا در دریاکنار باید به برخی از اطلاعات بسیار مهم، توجه نمایید. در این صورت به راحتی و در کمترین زمان ممکن، می‌توانید از یک سرمایه گذاری بسیار ایده‌آل برخوردار گردید. دریاکنار به عنوان اولین منطقه ساحلی شناخته شده که پاسخگوی بسیاری از نیازهای مختلف مخاطبین بوده است. این منطقه با برخورداری از:
• شرایط اقلیمی مناسب: (آب و هوای بسیار مطلوب و ایده‌آل برای زندگی کردن. همچنین برخورداری از موقعیت جغرافیایی بسیار مطلوب برای سکونت.)
• شرایط رفاهی ایده‌آل: (برخورداری از امکانات مختلف و ضروری مانند: مراکز خرید مناسب، رستوران‌ها، کافی شاپ‌ها، هتل‌ها و …)
• شرایط گردشگری فوق العاده: (این منطقه از دیدنی‌های خیال انگیز و چشم نواز بسیار زیادی برخوردار است.)
• سهولت در دسترسی: (برای دسترسی به این منطقه می‌توان از نقاط مختلف شهر استفاده کرد. این منطقه به عنوان یکی از مناطق نامی و معتبر در شمال کشور است که کمتر کسی با آن آشنا نیست.)
یکی از نکات بسیار مهم و ضروری برای ساخت ویلا در دریاکنار توجه به آب و هوای مطلوب این منطقه است. این منطقه به سبب برخورداری از آب و هوای بسیار ایده آل و مطلوب، به عنوان بهترین منطقه برای سکونت شناخته شده است. این منطقه از دمایی با میانگین ۱۸ درجه سانتیگراد (در طول سال) برخوردار است. بنابراین دور از ذهن نیست که از منطقه دریاکنار به عنوان خوش آب و هواترین منطقه در کشور ایران یاد کرد. اقلیم این منطقه گرم و معتدل بوده و شرایط بسیار مطلوبی را برای سکونت به همراه خواهد داشت. اغلب افرادی که از اقصی نقاط کشور برای گردشگری منطقه شمالی را انتخاب می‌نمایند، دوستدار سکونت در منطقه دریاکنار هستند. این منطقه در تمام طول سال می‌تواند پذیرای بسیاری از توریست‌ها و گردشگران باشد. بنابراین دور از ذهن نیست که شاهد رونق اقتصادی در این منطقه نیز باشید.
چرا دریا کنار را برای ساخت ویلا انتخاب کنیم؟
شاید این سوال نیز برای شما پیش آید که: چرا ساخت ویلا در دریاکنار بسیار ایده‌آل و پرطرفدار است؟! اگر نگاه کوتاهی به شرایط مختلف زندگی در این منطقه بیندازید، قطعا به دلیل محبوبیت آن برای ساخت ویلا، پی خواهید برد. این منطقه در کنار بابلسر قرار گرفته و از شرایط ایده‌آلی مانند بابلسر برخوردار است. لذا اگر شما نیز به دنبال ساخت ویلا در بابلسر بوده و به هر دلیلی موفق نشده‌اید، می‌توانید این منطقه را انتخاب کنید. همانطور که ذکر شد، منطقه تفریحی و گردشگری دریاکنار، جهت برخورداری از شرایط بسیار مطلوب، منطقه مناسبی برای سرمایه گذاری به شمار می‌رود. بنابراین بسیاری از سرمایه‌گذاران بزرگ این منطقه را برای ساخت ویلاهای لوکس و لاکچری، انتخاب نموده‌اند. از جمله مهمترین مزایا و فواید ساخت ویلا در این منطقه ،عبارتند از:
برخورداری از رونق اقتصادی قابل توجه
شرایط ایده آل برای دسترسی به امکانات مختلفی از جمله: مراکز خرید، مراکز بهداشتی درمانی و غیره
شرایط جغرافیایی بسیار ایده آل برای سهولت در دسترسی به مناطق جنگلی، ساحل و دریا
شرایط اقلیمی ایده‌آل و برخورداری از دمای مناسب در طول سال (این منطقه به عنوان خوش آب و هواترین منطقه در شمال کشور شناخته شده است.)
برخورداری از زمین‌های ایده‌آل و مناسب برای ساخت ویلا در دریاکنار
این موارد و بسیاری از موارد دیگر، موجب شده‌اند که امروزه شاهد محبوبیت چشمگیر ساخت ویلا در دریاکنار باشیم. ویلاهایی که در این منطقه مورد بهره برداری قرار می‌گیرند، از خصوصیات ویژه‌ای برخوردار هستند.
مراحل مهم برای ساخت ویلا در دریاکنار:
حال که برای ساخت ویلا در دریاکنار متقاعد شدید، باید به برخی از موارد مهم در عملیات ساخت و ساز توجه نمایید. در نظر گرفتن مراحل ساخت ویلا در این منطقه، بسیار ضروری و حائز اهمیت خواهد بود. برای ساخت ویلا در این منطقه، می‌توان از مشاوره‌های تخصصی و حرفه‌ای افراد ذی صلاح استفاده کرد. در این صورت از مشکلات جدی در فرایند ساخت و ساز، تا میزان چشمگیری جلوگیری خواهید کرد. طی کردن مراحل ساخت و ساز در این منطقه، با تخصص، حرفه و دانش بالا، امکان پذیر خواهد بود. لذا استفاده از راهنمایی و مشاوره‌های دقیق، امری کاربردی تلقی می‌گردد.
با توجه به افزایش میزان سرمایه گذاری و ساخت ویلا در دریاکنار، شاهد افزایش میزان کلاهبرداری و همچنین سوء استفاده نیز خواهیم بود. بنابراین سرمایه گذاران مختلف برای جلوگیری از اتفاقات ناخوشایند، از دانش و تخصص افراد حرفه‌ای استفاده می‌کنند. در ادامه به مراحل مهم و ضروری برای این ساخت و ساز کاربردی و ایده‌آل، اشاره شده است. این مراحل عبارتند از:
انتخاب بهترین مکان برای ساخت ویلا در دریاکنار:
یکی از مهمترین عملیات‌ها برای ساخت ویلا در دریاکنار، توجه به انتخاب بهترین و ایده‌آل‌ترین زمین‌ها است. در این منطقه شاهد برخی از قوانین مهم جهت ساخت و ساز خواهیم بود. این قوانین محدودیت‌های قابل توجهی را برای خرید زمین، به همراه خواهند داشت. بنابراین سرمایه گذاران قبل از اقدام به خرید زمین‌های پیشنهاد شده، باید اطلاعات کامل و دقیقی را نسبت به آنها کسب نمایند. محل قرارگیری زمین‌ها، نقش بسزایی در ساخت و ساز دارد. به طوری که برخی از زمین‌ها، اجازه ساخت ویلا را در بر نخواهند داشت. لذا بهره برداری و خرید این زمین‌ها برای اهداف ساخت و ساز، نامناسب خواهد بود.
یکی از قوانین بسیار مهم برای ساخت ویلا در مناطق مختلف شمال از جمله: دریاکنار، توجه به شخصی سازی نمودن محوطه است. اغلب برای ساخت ویلا به حرید شخصی سازنده بسیار توجه می‌شود. به طوری که ویلاهای همجوار نباید دید مناسبی به ویلای جدید، داشته باشند. از این رو برخی از زمین‌ها قابلیت ساخت و ساز را در بر ندارند. با توجه به این موضوع و بسیاری از قوانین دیگر، ساخت و ساز در این منطقه با برخی از محدودیت‌ها، مواجه شده است. برای کسب اطلاعات کامل‌تر در این زمینه، می‌توانید از مشاوران و پیمانکاران متخصص، راهنمایی‌های لازم را دریافت کنید.
انتخاب تجهیزات مناسب با متریال مرغوب:
از دیگر المان‌های بسیار مهم و تاثیرگذار برای ساخت ویلا در دریاکنار، توجه به انتخاب متریال‌های مناسب و مرغوب است. همانطور که ذکر شد این منطقه (دریاکنار) از موقعیت جغرافیایی بسیار مطلوبی برخوردار است. زمین‌های کنار دریا گزینه‌ی بسیار ایده‌آل و قابل توجهی برای ساخت و ساز به شمار می‌روند. برای ساخت ویلا در ساحل نیازمند بهره برداری از مصالح خاص و کاربردی، خواهیم بود. وجود آب و هوای شرجی، باران‌های موسمی و تغییرات دمایی و … موجب شده است که به دوام و استحکام ویلا در این منطقه بسیار توجه گردد. ویلاها به دو صورت: ساحلی و جنگلی، قابل بهره‌برداری خواهند بود. مهمترین فاکتور برای ساخت ویلاهای مختلف، توجه به استفاده از مصالح مقاوم و باکیفیت است. استفاده از متریال‌هایی مانند:
سیمان
چوب
بتن
سنگ
گچ ضد آب
و غیره با توجه به نوع سازه بسیار کاربردی و ضروری خواهد بود. در تولید این نوع سازه‌ها باید به مقاومت سازه در برابر نم و رطوبت بسیار توجه کرد. همچنین سازه باید از ماندگاری بالایی نیز برخوردار باشد. اغلب سازه‌هایی که در این منطقه ساخته می‌شوند، از کیفیت بالایی برخوردار می‌باشند. در صورتی که مصالح ساختمانی مورد نظر از کیفیت مناسبی برخوردار نباشند، در کمترین زمان ممکن دچار شوره زنی و بسیاری از آسیب‌های دیگر، خواهند شد.
تخمین هزینه‌های ساخت:
هزینه ساخت ویلا در دریاکنار چقدر است؟! هزینه ساخت ویلا بر اساس فاکتورهای بسیار زیادی تخمین زده می‌شود. با شناخت فاکتورهای مهم و تاثیرگذار بر روی افزایش میزان هزینه‌ها، می‌توان از راهکارهای موثر برای کاهش هزینه‌ها استفاده کرد. از این رو با کمترین هزینه می‌توان از بهترین ویلا در دریاکنار برخوردار شد. از جمله موارد موثر در کاهش و یا افزایش هزینه ساخت و ساز، عبارتند از:
هزینه خرید زمین: (یکی از مهمترین فاکتورها برای افزایش یا کاهش هزینه ساخت ویلا در این منطقه، توجه به خرید زمین، است. زمین مورد نظر شما در کدام منطقه واقع شده است؟! همانطور که می‌دانید مناطق مختلف در شمال به درجات مختلفی تقسیم بندی شده‌اند. این درجات می‌توانند تاثیر بسزایی بر روی افزایش و یا کاهش قیمته زمین داشته باشند. همچنین متراژ زمین نیز می‌تواند بر روی هزینه خرید زمین تاثیر بسزایی داشته باشد. در نظر داشته باشید که نزدیکی زمین به ساحل و دریا نیز سبب افزایش قیمت زمین می‌شود.)
هزینه خرید مصالح ساختمانی: (از دیگر فاکتورهای موثر بر روی افزایش هزینه ساخت ویلا، توجه به خرید مصالح ساختمانی است. هر چه مصالح خریداری شده از مقاومت و کیفیت بالاتری برخوردار باشند، قیمت بالاتری را نیز در بر خواهند داشت.)
هزینه‌های جانبی: (برای ساخت ویلا در دریاکنار، هزینه‌های جانبی زیادی وجود دارد. هزینه‌هایی از قبیل: هزینه کارگر، هزینه پیمانکار، هزینه‌های حمل و نقل، هزینه دریافت مجوز برای ساخت و …)
انتخاب طراحی ایده‌آل و مناسب:
از نکات بسیار جذاب و مراحل مهم برای ساخت ویلا در دریاکنار، توجه به طراحی منحصر بفرد آن است. در این منطقه می‌توان شاهد طراحی خارق العاده و خیره کننده‌ای بود که چشم هر بیننده‌ای را جذب خود می‌کند. امروزه شاهد طراحی‌های مختلف برای ساخت انواع ویلاهای مدرن و لاکچری هستیم.
ویلاهای دوبلکس
ویلا نیم پیلوت
ویلا فلت
ویلا تریبلکس
و غیره از انواع ویلاهایی هستند که می‌توان به راحتی از آنها بهره برداری کرد. این نوع از ویلاها با طراحی‌های خارق العاده قابل بهره برداری خواهند بود. در طراحی و تولید بسیاری از انواع آنها، از سازه‌های مختلف مانند: استخر، روف گاردن و … استفاده می‌شود. همچنین بسیاری از انواع این سازه‌ها، در بر دارنده‌ی باغ و باغچه‌های چشم نواز و خیره کننده، می‌باشند. برای بهره برداری از طراحی‌های بی‌نظیر و تکرار نشدنی، می‌توان از افراد ذیصلاح در این زمینه استفاده کرد. افرادی که از دانش حرفه‌ای و تخصصی در این زمینه برخوردار هستند، بهترین سازه را به شما ارائه می‌کنند.
انتخاب تیم حرفه‌ای برای ساخت ویلا در دریاکنار:
به نظر شما چطور می‌توان به موفقیت‌های بزرگ در ساخت ویلا در دریاکنار دست یافت؟! یکی از راهکارهای بسیار مهم برای موفقیت در این زمینه، استفاده از پیمانکاران و افراد متخصص و ذی صلاح است. افرادی که در این زمینه از تجربه و دانش تخصصی و حرفه‌ای برخوردار هستند، می توانند بهتری و ایده‌آل‌ترین سازه را به شما ارائه دهند. انتخاب تیم حرفه‌ای و متخصص در این زمینه، علاوه بر جلوگیری از کلاهبرداری و سوء استفاده، در کاهش هزینه‌ها نیز بسیار موثر خواهد بود. تیم متخصص، متشکل از افرادی است که از تجربه و تبحر خاصی در زمینه‌ی ساخت ویلا برخوردار هستند. بنابراین عملکرد فوق العاده‌ای را برای سرمایه گذاران به همراه خواهند داشت.
یکی از نکات ارزشمند و قابل توجه برای استفاده از تخصص تیم حرفه‌ای، توجه به شناخت قوانین برای ساخت ویلا است. تیم‌هایی حرفه‌ای که در این زمینه فعال هستند، از دانش کافی در زمینه‌ی قوانین مهم برای ساخت ویلا، برخوردار می‌باشند. به طوری که زمین‌های کشاورزی و غیر قابل ساخت را شناخته و راهنمایی‌های لازم را به سرمایه گذاران ارائه می‌دهند. همچنین این افراد با استفاده از دانش تخصصی، در کمترین زمان ممکن، ساخت ویلا را به اتمام رسانده و کیفیت را به تصویر می‌کشند. در تیم‌های حرفه‌ای، می‌توان شاهد افراد متخصص، پیمانکاران ذیصلاح و بسیاری از طراحان خلاق با ایده‌های ناب نیز بود.
گروه معماری دگرش با بکارگیری افراد متخصص و باتجربه،طراحی ویلا در شمال را مطابق با متراژ و مساحت و سلیقه شما ارائه می‌دهد. کارفرمایان عزیز تنها با یک تماس تلفنی می‌توانند از مشاوره رایگان کارشناسان این مجموعه بهرمند شوند.